N° ref 1935
Maison à vendre - 837m² - 6 chambre(s)
Prix : 3 891 329 €
Description du bien
picto_localiser BRIDEL
+++ BRIDEL | VILLA | LOT 4 +++

Crea Haus vous propose 6 magnifiques villas de prestige dans le quartier calme et réputé 'op der Dresch' à Bridel.

Les plans sont réalisés par le bureau d'architecture CFA, Christophe Felten.
L'ensemble des 6 villas prestigieuses forment un ensemble harmonieux et contemporaine sur le magnifique plateau entouré des forêts dans la rue du Tilleuil.

Les villas de haut standing sont vendues en futur achèvement uniquement.

+++ Lot 4 +++

Surface : +/- 837 m2
Type: Villa Isolée
Chambres à coucher: 6
Terrasse: +/- 182 m2
Terrain: 8.56 ares

+++ Sous-sol +++
- Wellness / Piscine
- Fitness avec salle de douche
- Garage pour 4 voitures
- Locaux techniques
- Buanderie
- Chaufferie
-Chambre avec salle de bain
-Cave à vin

+++ Rez-de-chaussée +++
- Cuisine ouverte (39 m2 )
- Salle à manger
- 2 Salons
- Entrée
- WC séparé
- Rangement
-4 Chambres à coucher avec salle de douche
- Terrasse (162 m2)

+++ Etage +1 +++
- 1 Chambre à coucher avec salle de bain
- 1 Suite Parentale
- 1 Dressing
- 1 Salle de bain
- 2 Salles de douche
- 1 WC séparé

+++ Finition +++
- Finition de haut standing
- Châssis Aluminium, Triple vitrage (SCHÜCO)
- Carrelages de sol 100 €/m2
- Chauffage par le sol avec régulation par pièce
- Chaudière gaz à condensation (Buderus)
- Solaire pour eau chaude sanitaire
- Ventilation contrôlée à double flux (Zehnder ou Paul)

+++ Vente +++
Vente en état futur d'achèvement
Prix de la maison avec terrain: 3.891.329 € ttc 3% (frais d'architecte compris)

+++ Situation +++
Distance de Bridel vers:
Luxembourg-Centre : 8 km // +/- 15 min.
Luxembourg-Kirchberg: 8,3 km // +/- 15 min.
Strassen: 6,3 km // +/- 10 min

En cas d'intérêt pour cette maison contactez notre équipe commercial pour recevoir votre documentation.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Surface : 837 m²
  • Nb de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 3
  • Cave
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salles de douches : 5
  • WC séparé
  • Buanderie
  • An construction : 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Étage : 3
Énergie
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Eau chaude :
  • Chaudiere à condensation
  • Triple vitrage
  • Vmc double flux
  • Solaire thermique
Extérieur
  • Balcon / Loggia : 78 m²
  • Piscine
  • Terrasse : 162 m²
  • Terrain : 856 ares
Parking
  • Garage : 4
Localisation
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